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Stadterneuerung haucht alten Wohnvierteln neues Leben ein

23.12.2022 08:20:00


 

Die 61-jährige Song Qinxiang kämpfte lange Zeit mit dem Dilemma, ob sie umziehen sollte oder nicht. Sie lebt seit Jahrzehnten im Wohnviertel Bada im Bezirk Xixiu in der Stadt Anshun in der südwestchinesischen Provinz Guizhou. Einerseits störte sie sich an den chaotischen Zuständen in dem alten Wohnviertel aufgrund der schlechten Verwaltung, andererseits wollte sie die verkehrsgünstige Lage und die Erinnerungen, die sie mit dem Viertel verband, nicht aufgeben.

Das in den 1980er-Jahren gebaute Wohnviertel war einst ein beneidenswerter Ort zum Leben. Song erklärt: „Ich zog nach Bada, nachdem ich geheiratet hatte. Ich freute mich über die neue Wohnung im Zentrum von Anshun. Verschiedene Geschäfte waren zu Fuß erreichbar  und viele Verkehrsmittel ermöglichten es mir, mich fortzubewegen. Meine Tochter ist hier geboren und aufgewachsen und es gibt schöne Erinnerungen.“

Aufgrund der schlechten Instandhaltung hatte das 40 Jahre alte Wohnviertel jedoch mit zahlreichen Problemen zu kämpfen: Diebstahl, veraltete Rohre, unebene Straßen, unhygienische Verhältnisse und vieles mehr. „Obwohl ich in der obersten Etage wohne, gelang es einem Dieb, einen Fernseher aus meiner Wohnung zu stehlen“, erinnert sich Song. Das Renovierungsprojekt der Stadtverwaltung, das darauf abzielt, alte städtische Wohnviertel umzugestalten, löste das Dilemma der Rentnerin schließlich.

Im Qingbaozhan-Wohnviertel, etwa zehn Autominuten von Bada entfernt, gab es ähnliche Probleme. Chen Kai, ein 50-jähriger Bewohner von Qingbaozhan, erinnert sich: „Auf dem Boden türmten sich Müllberge. Im Sommer schwirrten Schwärme von Mücken und Fliegen umher. An Regentagen, wenn die Abflüsse überschwemmt waren und schmutziges Wasser den Weg hinunterlief, mussten die Bewohner auf den Trittsteinen laufen.“

Die Bezirksregierung von Xixiu leitete im Jahr 2019 ein Stadterneuerungsprogramm ein. Die Wohnviertel Bada und Qingbaozhan gehörten zu den ersten, die nach sorgfältiger Planung und enger Absprache mit den Bewohnern in die Erneuerungsliste aufgenommen wurden. Die alten Gebäude wurden innen und außen neu gestrichen, Straßenbeläge wurden gehärtet, sodass Staunässe kein Thema mehr ist, veraltete Wasser-, Kabel- und Gasleitungen wurden ersetzt und der Müll wurde beseitigt, um Platz für Bäume zu schaffen.

Zusätzlich zu den verbesserten Wohnbedingungen wurden neue Einrichtungen geschaffen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden: Parkplätze, Fitnessgeräte, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Schließfächer für Paketlieferungen und Wasserspender. Die renovierten Wohnbezirke wurden außerdem mit intelligenten Zugangskontrollsystemen ausgestattet. Durch Gesichtserkennung, Smartcards und Anwendungen auf Mobiltelefonen wurde ein schneller und einfacher Zugang zu den Gebäuden geschaffen. Mit der routinemäßigen Verwaltung der Wohnviertel wurden professionelle Immobiliendienstleister beauftragt.

Die Bewohner waren mit den Veränderungen in ihren Wohngemeinschaften zufrieden. Selbst ehemalige Bewohner, die aus Bada und Qingbaozhan weggezogen waren, zogen aufgrund der verbesserten Umgebung wieder dorthin zurück, während einige Einwohner ihre Wohnungen zu höheren Preisen vermieteten. Rund um die Wohnviertel wurden neue Restaurants und Geschäfte eröffnet. Duan Shide, Leiter der Stadterneuerungsarbeiten des Wohnungsbauamtes von Xixiu, sagt: „Es bedarf weiterer Anstrengungen, um die Wohnviertel nach Abschluss der Renovierungsarbeiten gut zu unterhalten und zu verwalten.“

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