Verwandlung in Xiananshan: Vom verwahrlosten Dorf zum gefragten Ferienziel

42 uralte Häuser aus gelbem Lehm mit schwarzen Ziegeldächern liegen verstreut am Berghang des Dorfes Xiananshan im Bezirk Liandu. Die ältesten Häuser wurden während der Regierungszeit des Kaisers Wanli in der Ming-Dynastie gebaut, also vor über 400 Jahren. Die Häuser sind schlicht, doch sie haben eine moderne Einrichtung. Sie alle wurden kürzlich zu Ferienwohnungen, zu Studios, Buchhandlungen und Cafés umgebaut.

Das Umbauprojekt begann 2016. Die Lianzhong Gruppe wurde von der Lokalregierung beauftragt, das alte Dorf zu renovieren und zu erschließen. Voraussetzung war, dass der traditionelle Stil der alten Häuser beibehalten wird. Yu Xuebing, der Generaldirektor der Lianzhong Gruppe, weiß mehr:

O-Ton 1 „Bevor wir 2016 mit den Renovierungsarbeiten begannen, war das Dorf wie ausgestorben. Die Anwohner waren längst in das neue Dorf am Fuß des Bergs umgezogen. Manche Häuser waren verfallen. Wir haben die Fassaden wiederhergestellt und die Innenräume modern und bequem ausgestattet."

Yu Xuebing weiß, dass die originellen alten Häuser den Gästen aus der Stadt gefallen. Im Oktober 2017 wurden die Ferienhäuser eröffnet. Seitdem kamen bereits mehr als 100.000 Besucher. Die Belegungsrate der 42 Häuser liegt im Durchschnitt bei 70 Prozent. Zu den Feiertagen sind sie ausgebucht.

Der Kooperationsvertrag zwischen dem Dorf und der Lianzhong Gruppe dauert 31 Jahre. Jedes Jahr erhält das Dorf einen Anteil der Einnahmen von Lianzhong. 70 Prozent dieses Betrags gehen an die Hausbesitzer und die anderen 30 Prozent fließen in die Gemeinschaftskasse des Dorfes.

Wu Jucheng ist in diesem alten Dorf geboren und aufgewachsen. Er lebte früher ausschließlich von der Landwirtschaft. Durch die Vermietung seines Hauses hat er jetzt eine weitere Einnahmequelle.

„Mein Haus ist mehr als hundert Jahre alt und wurde nun in ein Café umgebaut. Es wurde für 31 Jahre an das Unternehmen vermietet und mir wird dafür ein entsprechender Anteil gezahlt. Außerdem jobbe ich hier, indem ich die Grünanlage betreue. Dafür bekomme ich weitere 3.000 Yuan im Monat. Meine ältere Schwester ist 72 Jahre alt und längst aus dem Dorf weggezogen. Sie sagte mir, wie schön es wäre, wenn sie auch in der Heimat geblieben wäre."

Das neue Modell, das den Schutz der alten Gebäude mit der touristischen Erschließung kombiniert, wollen sich weitere alte Dörfer in Zhejiang und im ganzen Land zum Beispiel nehmen. Shang Zuofang, stellvertretender Vorsitzender des Landwirtschaftsbüros der Bezirksregierung Liandu, erzählt uns mehr:

„Im Bezirk Liandu gibt es insgesamt 208 Dörfer. Wir haben zehn alte Dörfer, ähnlich wie Xiananshan, ausgewählt, um auch hier die Häuser in Ferienwohnungen umzubauen."