In den vergangenen Tagen haben mehrere Großstädte Chinas wie Beijing, Shanghai, Nanjing und Chongqing neue Maßnahmen zur Regulierung des Immobilienmarktes erlassen. In Beijing haben die Vorzugskredite für Wohnungskäufe strengere Auflagen erhalten. In Nanjing können auswärtigen Einwohner aus anderen Regionen Chinas nicht mehr wie früher nach dem Kauf einer Wohnung in Nanjing den Hukou, also die Haushaltsregistrierung, der Stadt bekommen. Durch diese neuen Maßnahmen soll sich der chinesische Immobilienmarkt im Jahr 2017 stabil und gesund entwickeln.

Der Chefanalyst des bekannten chinesischen Immobilienvermittlers Centaline Property, Zhang Dawei, sagte, im laufenden Jahr würden vorherige Maßnahmen sich weiterhin auf Regulierung des Immobilienmarktes auswirken. Gleichzeitig werde die Gewährung von Krediten für Wohnungskäufe immer strenger.

„Die Gewährung von Krediten wird immer strenger. Im Jahr 2016 haben Chinas Banken zu viele Kredite auf dem Immobilienmarkt gewährt. Im Jahr 2017 muss die unvernünftige Nachfrage durch Preismethoden gesenkt werden."

Vor einigen Tagen hat die Regierung der ostchinesischen Metropole Shanghai die Einstellung der Unterzeichnung von Handelsimmobilienprojekt-Verträgen angeordnet. Zuvor hatten viele Immobilienentwickler Handelsimmobilien als normale Wohnungen an Einwohner verkauft. Nun müssen die Handelsimmobilienprojekte in Shanghai genauer überprüft werden. In Chongqing hat die Stadtregierung auch mehrere Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulationen auf dem Immobilienmarkt ergriffen. Angesichts dieser neuen landesweiten Maßnahmen wird sich der Immobilienmarkt Chinas im Jahr 2017 abkühlen. Der bekannte chinesische Ökonom Ma Guangyuan erklärte:

„Im Vergleich zu 2016 wird sich der Immobilienmarkt im Jahr 2017 sicher abkühlen. 2016 wurden auf dem chinesischen Immobilienmarkt viele neue Rekorde aufgestellt, zum Beispiel wurden erstmals neue Wohnungen im Wert von über zehn Billionen Yuan RMB verkauft. In Zukunft wird es sehr schwer, diesen Rekord zu brechen. 2017 wird das Geschäftsvolumen des Immobilienmarkts weiter wachsen, aber immer langsamer. Ein freier Fall der Branche darf nicht passieren, weil China sich zurzeit immer noch in der Urbanisierung befindet und Immobilien weiterhin eine wichtige Stützbranche der chinesischen Wirtschaft sind."